관리비 부과내역서

 

관리비 부과내역서

퇴근길에 관리비 부과 내역서를 한번 보기로 합니다. 사실 오랫동안 거주하면서 유심히 살펴본 적이 없어서 숫자를 세세하게 보면서 체크한다기 보다, 내가 거주하는 아파트에서 지출 항목은 무엇이 있는지 궁금하고, 또 공부한다는 마음가짐으로 보려고 합니다. 사실 아마 아래 지출내역이 여타 다른 아파트 관리에 있어서 거의 공통 항목이 아닐까 생각이 됩니다.

 

 

관리비 부과내역서 첫 페이지입니다.

주의사항입니다. 관리비 송금 시 동과 호수로 입금을, 이사할 경우 3일전에 관리사무실로 연락과 함께 중간관리비 정산을 해야 합니다. 관리비 미납 혹은 2회 이상 연체 시 주택건설촉진법 제 38조 12항에 의거하여 입주자는 배상할 택임이 있습니다.

 

 

 

난방사용안내

 

- 메인밸브 : 저희는 지역난방으로 세대 내 작은문에 설치되어 있는 밸브로 난방이 공급됩니다. 공급관밸브와 환수관밸브 중 1개는 완전 개방하고 다른 1개는 조절하여 사용하면 됩니다.

 

- 유량계 : 난방사용량을 측정하는 기기고 작동 시 내부 적색 프로펠러가 물의 흐름에 따라 회전하여 숫자를 나타내도록 되어 있습니다.

 

- 분배기 : 메인 배관에서 각방과 거실로 나뉘어져 사용하는 곳의 공급과 차단 밸브로 구성되어 있습니다.

 

 

- 관리비 납부에 관하여 : 매월 1일에서 말일까지 사용분을 정산아혀 다음 달 20일 고지서를 배부하고 매월 27일까지 납부해야 합니다. 기간이 지나면 연체료가 부과됩니다.

 

- 전출입시 중간관리비 정산에 대하여 : 전출입시 관리사무소에 사전에 신고해야 하며 주차스티커는 사전에 떼어내어 전출 당일 반드시 반납해야 합니다.

 

 

관리비 집행 대비표입니다. 상단 사진에서 화살표에 해당되는 관리비 집행 대비표 항목들이 큰 지출 내역들으로 보시면 되겠습니다. 그리고 하단은 관리비 총괄표의 항목이 있으며, 우측에는 관리비 총괄표에 따른 세부 내역이 있습니다. 작년 저희 회사 사업계획이 생각납니다. 세부항목으로 디테일하게 볼 수 있어서 좋습니다. 복리후생비와 제사무비는 저희 회사에서 지출되는 항목들과 유사한 것 같습니다.

 

관리비 집행 대비표항목

 

- 일반관리비(급여및제수당,재적립금,제경비), 청소비, 소독비, 승강기유지비, 경비비, 수선유지비, 장기수선충당금, 화재보혐료

 

- 전기료(세대,공동전기료,승강기,TV수신료), 난방비(기본,세대,급탕,공동), 급탕수도료, 수도료, 주차료,

 

- 입주자대표회의운영비, 음식물쓰레기비, 선거관리위원회운영비, 일자리안정자금, 관리비차감 입니다.

 

 

산출내역입니다. 상단 사진을 보시면 청소비, 소독비, 승강기유지비, 경비비, 수선유지비, 장기수선충당금 외 여러 항목에 대한 세부내역 입니다.

세부 내역에는 여러가지 항목이 있습니다. 면적, 단가, 세대금액, 세대수, 부과금액 비고입니다.

 

(제가 산정한 방법과 다소 차이가 있을 수 있습니다. 저는 세대금액 X 세대수로 부과금액의 숫자와 비교해보니 거의 일치했습니다. 이 부분은 추후에 개인적으로 다시 알아봐야겠습니다.)

 

 

- 공동전기료 세부내역입니다. 공동전기, 급수, 외등, 승강기전기료, TV수신료, 유아원, 독서실, 한국통신, SK텔레콤, KTF텔레콤, 파워콤, 하나로광랜, KT광랜 입니다.

 

- 난방비(고지금액, 기본요금, 공동난방비, 급탕비, 동별난방총사용량, 세대사용난방비), 급탕수도료, 공동수도료, 주차료, 대표회의운영비 입니다.

 

 

(항상 그냥 지나치다가 이번 기회에 관리비 부과내역서의 세부내역을 들여다보면서 새삼 많은 것을 느낍니다.)

 

2022.6.7.화.

오늘 한줄.

가만히 있어도 돈이 들어가는 만만치 않은 자본주의 세상.